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美利坚合众国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

表格 8-K

当前报告

根据第 13 或 15(d) 条

《1934 年证券交易法》

报告日期（最早报告事件日期）：2026 年 10 月 2 日

THE GEO GROUP, INC.

（注册人章程中规定的注册人确切名称）

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n	\n	\n	\n
Florida		1-14260		65-0043078
（州或其他司法管辖区		（委员会		（美国国税局雇主
注册地）		档案编号）		识别号）

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n	\n
4955 Technology Way, Boca Raton, Florida		33431
（主要行政办公室地址）		（邮政编码）

注册人电话号码（含区号）：(561) 893-0101

不适用

（自上次报告以来如有变更的原名称或原地址）

如果本 8-K 表格申报旨在同时履行注册人在以下任一条款下的申报义务，请勾选下方相应方框（参见下文一般说明 A.2）：

\n\n\n

☐	根据《证券法》Rule 425（17 CFR 230.425）进行的书面通信

\n\n\n

☐	根据《交易法》Rule 14a-12（17 CFR 240.14a-12)进行的征集材料

\n\n\n

☐	根据《交易法》Rule 14d-2(b)（17 CFR 240.14d-2(b))进行的开始前通信

\n\n\n

☐	根据《交易法》Rule 13e-4(c)（17 CFR 240.13e-4(c))进行的开始前通信

根据该法第 12(b) 条注册的证券：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

各类别名称

交易

代码

上市交易所名称

注册地

普通股，面值 $0.01

GEO

纽约证券交易所

请勾选标记，说明注册人是否为《1933 年证券法》Rule 405（本章 §230.405）或《1934 年证券交易法》Rule 12b-2（本章 §240.12b-2）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司 ☐

如果属于新兴成长型公司，请勾选标记，说明注册人是否选择不使用《交易法》第 13(a) 条规定的延长过渡期，以遵守任何新的或修订后的财务会计准则。 ☐

\n\n\n

第 1.01项

签订重大最终协议。

2026 年 10 月 2 日，佛罗里达州公司 The GEO Group, Inc.（“GEO”或“公司”）及其子公司、特拉华州有限合伙企业 CPT Operating Partnership, L.P. 与美利坚合众国及其受让方（通过国土安全部行事，以下简称“买方”）签订了一份买卖协议（“Adelanto Complex 买卖协议”）。根据该协议，并按照其中规定的条款并受其条件约束，公司向买方出售了位于加利福尼亚州 Adelanto 的 1,280 床位 Adelanto West ICE Processing Center（“Adelanto West 设施”）、660 床位 Adelanto East ICE Processing Center（“Adelanto East 设施”）和 704 床位 Desert View Annex（“Desert View 设施”；与 Adelanto West 设施和 Adelanto East 设施合称“Adelanto Complex”），以及某些相关资产和财产，总购买价为 $950,000,000。Adelanto Complex 的出售与双方签订 Adelanto Complex 买卖协议同时完成。

上述关于《阿德兰托综合体购买协议》的摘要并不声称完整，且其全部内容均受《阿德兰托综合体购买协议》的约束；该协议随本文件作为附件10.1提交，并通过引用并入本文。

扣除联邦和州税款以及交易费用和开支后，公司预计出售阿德兰托综合体可获得约$705 million的净收益。公司打算将出售阿德兰托综合体所得净收益与运营现金流一并用于减少公司债务、回购公司普通股以及其他一般公司用途。

公司预计将根据与美国移民和海关执法局（“ICE”）现有的合同，继续为阿德兰托西部设施、阿德兰托东部设施和沙漠景观设施提供支持服务。该合同的完整期限有效至2034年12月19日（含当日），包括截至2029年12月19日的当前期限以及五年期选择期。与公司和政府机构签订的所有合同一样，ICE有权因资金未获拨款或出于便利而终止现有合同；因此，公司无法保证未来将继续管理这些设施。

除已完成出售阿德兰托综合体外，公司仍在积极推进向ICE出售其他多处公司自有设施的事宜，但须就价格达成双方一致，并由公司继续根据长期支持服务合同管理这些设施。目前尚未就任何其他交易签署最终协议，也没有任何额外交易的确切完成时间表；公司无法保证会发生任何额外交易。

关于前瞻性陈述的警示说明

本8-K表格当前报告（本“当前报告”）包含有关公司未来事件和未来业绩的前瞻性陈述，其中涉及可能对实际结果产生重大不利影响的风险和不确定性，包括有关出售阿德兰托综合体、公司预计从出售阿德兰托综合体中获得的净收益、该等净收益的预期用途、公司预计将根据现有ICE合同继续为阿德兰托西部设施、阿德兰托东部设施和沙漠景观设施提供支持服务、公司股票回购授权额度增加、公司能否以商业上可接受的条款或以任何条款成功谈判并完成向ICE出售其他公司自有设施，以及公司为减少债务、回购普通股和提升股东价值所作努力的陈述。前瞻性陈述通常可通过使用“可能”“将”“预期”“预计”“打算”“计划”“相信”“寻求”“估计”或“继续”等前瞻性用语，或这些词语的否定形式及类似表达来识别。

可能导致实际结果与本当前报告中所载当前预期和前瞻性陈述存在差异的风险和不确定性包括但不限于：(1) 公司能否按预期时间表执行公司董事会批准的股票回购计划；(2) 公司能否在商业上可接受的金额和条款下，并按预期时间表或能否以任何方式降低杠杆并偿还、再融资或以其他方式处理其债务到期事宜；(3) 公司能否及时或能否以任何方式按照商业上可接受的条款，成功协商并完成向 ICE 出售更多公司自有资产的任何潜在交易；(4) 影响安全、惩教和拘留设施、处理中心及重返社会中心公私合作关系的联邦和州政府政策、命令、指令、立法和法规变化；(5) 联邦移民政策变化；(6) 公众和政治方面对安全、惩教和拘留设施、处理中心及重返社会中心公私合作关系的反对；(7) 总体经济和市场状况，包括政府预算变化及其对现有合同、合同续签、重新谈判、每日费率、固定付款条款和入住率的影响；(8) 公司能否应对与劳动力相关支出及其他运营成本有关的通胀压力；(9) 公司能否成功把握增长机遇并持续为股东创造价值；(10) 任何联邦政府停摆对公司财务业绩造成的不利影响；(11) 本当前报告所述交易所得款项的预期用途；以及(12) 公司向美国证券交易委员会提交的定期文件中所载的其他因素，包括其 Form 10-K, 10-Q 和 8-K 报告；其中许多因素难以预测且不受公司控制。

\n公司

\n\n\n

第2.01项

资产收购或处置的完成。

上文第1.01项所载信息通过引用并入本第2.01项。

\n\n\n

第7.01项

法规 FD 披露。

2026年10月5日，公司发布新闻稿，宣布出售 Adelanto Complex 并提高公司的股票回购授权额度。新闻稿副本作为附件 99.1 随本文件一并提供，并以引用方式纳入本文。

根据本第 7.01 项提供的信息（包括附件 99.1）不得视为就经修订的《1934 年证券交易法》（“《交易法》”）第 18 条而言“已提交”，亦不受该条规定的责任约束；除非在公司根据经修订的《1933 年证券法》或《交易法》提交的文件中明确具体引用，否则不得视为以引用方式纳入该等文件。

\n\n\n

项目 8.01

其他事项。

2026年10月5日，GEO 宣布，其董事会已批准将其股票回购计划下的股票回购授权额度从 $500 million 提高至 $1.25 billion，该授权有效期至2029年12月31日。

GEO 未偿还普通股的回购将依照适用的证券法律进行，并可由 GEO 高级管理层酌情决定不时在公开市场、通过大宗购买、通过私下协商交易、依据交易计划，或以其他符合《交易法》规则 10b-18 的方式进行。董事会可随时酌情延长、增加、减少、暂停或终止股份回购计划的授权。公司普通股的回购（及其时间）将取决于市场状况、监管要求、公司的现有义务（包括其信贷协议）、其他公司流动性需求和优先事项，以及公司全权酌情考虑的其他因素。股份回购计划的授权并不要求 GEO 购买任何特定数量的公司普通股。

\n\n\n

第9.01项

财务报表及附件。

(d) 附件。

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n\n	\n
附件编号		说明
\n
10.1		The GEO Group, Inc.、CPT Operating Partnership, L.P. 与美国（通过国土安全部行事）于2026年10月 2日签订的购买与出售协议。*
\n
99.1		公司于2026年10月 5日发布的新闻稿
\n
104		封面交互式数据文件（嵌入 Inline XBRL 文档中）。

\n\n\n

*	根据《8-K表格》第1.01项指示4及《S-K条例》第601(a)(5)项，某些附表及类似附件已被省略。公司将在补充基础上，根据要求向证券交易委员会或其工作人员提供任何被省略附表或类似附件的副本。

签名

根据《1934年证券交易法》的要求，注册人已正式授权下列签署人代表其签署本报告。

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n\n	\n	\n\n	\n	\n\n	\n
\n	\n
2026年10月 5日		签署人：		/s/ Shayn P. March
日期		\n		\n		Shayn P. March
\n		\n		\n		高级副总裁兼首席财务官

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